借貸雙方約定時間地點見面，核對身分與合約內容確認無誤後即可簽訂借貸契約書。
撥款速度較快：當天審核通過就能立即撥款到貸款人指定帳戶，不必再耗時等待資金。
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修復信用問題：如果您有信用問題，如拖欠債務或違約記錄，嘗試解決這些問題，以改善您的信用歷史。
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另外一種叫做「固定利率」，在約定好的這段期間，都會以固定利率計算利息，是不會跟著指標上下浮動的利率計算方式。目前大多數銀行承做貸款都以機動利率為主，除非有特殊條件向銀行談判或採用特殊貸款方案，才會以固定利率計息。
房屋如登記於公司名下不予承作。信託、限制登記不予承作�?資融公司設定除外)
申請房屋貸款時，房貸專員常常會建議一並購買房貸壽險，受益人為銀行，如果有購買房貸壽險，當屋�?借款人不幸去世時，銀行可以優先獲得保險公司的房貸壽險保險金以償還房貸，回收借款的風險相對較低，也就有機會申請到較低的房貸利率。
由於是提供有房屋進行第二順位的抵押權設定，有抵押品，過件率比起信貸而言是比較高。